بالخرائط ..مواقع ومساحات أراضى قرعة الإسكان الاجتماعى السادسة

كتب – طه النجار
أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء التقديم للحجز فى ٥ آلاف قطعة أرض كاملة المرافق، بالقرعة العلنية ( القرعة السادسة)، ضمن أراضي الإسكان الاجتماعى يوم الاحد المقبل الموافق 3اغسطس وحتى 27 أغسطس 2015 اى لمدة 26 يوما ، وذلك فى ١٠ مدن جديدة، بمساحات تتراوح بين ٢٠٩ و٢٧٦ مترا، وكان بنك الاسكان والتعمير قد فتح باب شراء كراسات الشروط اعتبارا من الاحد الماضى 26-7-2015 بجميع فروعه خلال الفترة المسائية بعد الساعة الثالثة مساء وحتى الخامسة مساء.

قال الوزير ، إن قرعة أراضي الإسكان الاجتماعى، تأتي ضمن سياسة الوزارة، بطرح أراض بسعر توصيل المرافق، وهامش ربح بسيط، وذلك لضبط سوق الأراضي فى المدن الجديدة، مشيرا إلى أنه لا يحق للأسرة الواحدة، التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى المدن المعلن عنها.
وأضاف الوزير : «تم السماح بمشاركة مواطنين فى قطعة أرض واحدة، حيث يجوز لأكثر من شخص بحد أقصى ٤ أشخاص، الحصول على قطعة واحدة، طبقا للشروط الواردة بالكراسة، على أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين، أو القاطنين بالمحافظة، التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، وفقا لقانون الإسكان الاجتماعى».
وأشار المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، إلى أن المدن التى سيتم فيها طرح الأراضي، هى ٦ أكتوبر بعدد ٧٦٤ قطعة، والعبور بعدد ٤٢ قطعة، بمساحة ٢٧٦ مترا للقطعة، وسعر المتر ٩٧٥ جنيها، وبدر بعدد ٦٢٢ قطعة، بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر المتر ٧٨٠ جنيها، والعاشر من رمضان بعدد ٤٩٤ قطعة، بمساحة ٢٠٩ أمتار، وسعر المتر ٧٠٠ جنيه، والسادات بعدد ٢٠٠ قطعة، منها ١٨٩ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار وسعر المتر ٥٦٥ جنيها، و١١ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر المتر ٦٥٥ جنيها، والصالحية الجديدة بعدد ٨٠  قطعة أرض، بمساحة ٢٠٩ أمتار، وسعر المتر  ٥٦٥ جنيها.
وأوضح السباعي أنه سيتم طرح أراض فى ٤ مدن جديدة بالصعيد، وهى بني سويف الجديدة، بعدد ٢٥٠ قطعة أرض، بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر ٦٥٥ جنيها للمتر، وأسيوط الجديدة بعدد ٥٠٠ قطعة ، منها ٣٥٠ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار ، وسعر المتر ٥٦٥ جنيها، و١٥٠ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر ٦٥٥ جنيها للمتر، ومدينة طيبة الجديدة، بعدد ١٠٤٨ قطعة، منها ٩٥٢ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار وسعر المتر ٦١٠ جنيهات، و٩٦ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، بسعر ٧١٠ جنيهات، ومدينة قنا الجديدة بعدد ١٠٠٠ قطعة، بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر ٦٥٥ جنيها.
ولفت السباعي إلى أنه سيتم سداد مقدم الحجز بقيمة ٢٥ ألف جنيه، للدخول فى القرعة العلنية، فى أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان، نقدا أو بشيك معتمد أو مصرفي، ويتم استكمال سداد الدفعة المقدمة، وهى ٢٥ ٪ من إجمالى قيمة الأرض، بجانب ١ ٪ لصالح صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى،  وذلك طبقا لمساحة قطعة الأرض المحجوزة، خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، موضحا أنه يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره ٧٥ ٪ من إجمالى الثمن، دون فوائد على ٣ أقساط سنوية متساوية ، ويستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.
 وذكر السباعي، أنه يتم تقديم ٣ شيكات آجلة بقيمة باقي الأقساط المستحقة دون فوائد، وحال التأخر عن سداد أي قسط فى موعد استحقاقه، يتحمل الطرف الثاني فائدة تأخير تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، وقت السداد وتحسب من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد، مؤكدا أنه حال التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء تخصيص قطعة الأرض دون حاجة إلى إخطار أو إنذار. 
ولفت نائب رئيس الهيئة، إلى أن من شروط التقديم، أن يكون الشخص طبيعيا ( مواطن مصري الجنسية)، وليس شخصا معنويا ( شركة أو مؤسسة)، وألا يقل سنه عن ٢١ عاما فى تاريخ بدء الحجز، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته ( الزوج - الزوجة - الأبناء القصر)، بأي من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازته أو تنازل عنها للغير.
وقال المهندس طارق السباعى، إن كراسات الشروط ستتاح فى جميع فروع بنك التعمير والإسكان، اعتبارًا من يوم الأحد ٢٦ يوليو المقبل، وتقدم استمارة البيانات الواردة فى الكراسة خلال المدة من ٣ إلى ٢٧ أغسطس المقبل، من الساعة ٣ وحتى ٥ مساءً.