٪93 نموا فى نشاط التمويل العقارى

كتبت- ناهد إمام
أعلن شريف سامى رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية أن نشاط التمويل العقاري شهد ارتفاعاً كبيراً بنسبة 93.2% خلال النصف الأول من عام 2015 حيث بلغ التمويل الممنوح من شركات التمويل العقارى ما قيمته 541.8 مليون جنيه مقابل 280.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2014 وجاءت إجمالى أرصدة التمويل القائمة لدى شركات التمويل العقارى بنهاية يونيو 2015 بما قيمته 2.6 مليار جنيه. وبلغت عمليات إعادة تمويل عقارى من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى ما قيمته 73 مليون جنيه حتى نهاية يونيو 2015 مقارنة بـ13 مليون جنيه فى الفترة المناظرة من العام السابق.
 وتمثل نسبة عدد المستثمرين فى فئة الدخل أكثر من 1750 جنيها شهرياً 93.6% من إجمالى عدد المستفيدين  خلال أول ستة أشهر من 2015 ويتضح استحواذ  فئة الوحدات السكنية ذات المساحة أكثر من 86 مترا مربعا على نسبة 66% من إجمالى عدد العقود والوحدات ذات المساحة من 66 إلى 86 مترا مربعا على نسبة 26% من العقود مقارنة بـ2.1% فى العام السابق. وكانت 95.4% من قيمة العقود الصادرة خلال الفترة لأغراض السكنى.
 هذا وقد بلغ عدد خبراء التقييم العقارى المقيدين بسجلات الهيئة 182 بنهاية يونيو 2015 مقارنة بـ 189 بنهاية نفس الشهر فى العام الماضى.
 وأضاف أنه فيما يخص نشاط التخصيم فقد بلغت قيمة الأوراق المخصمة 2.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2015  وكان حجم النشاط خلال عام 2014 بكامله 3.7 مليار جنيه. وقدرت أرصدة التمويل القائمة لدى السبعة شركات المرخص لها من الهيئة بنحو 1.63 مليار جنيه فى نهاية يونيو 2015.
وتتوزع الأوراق المخصمة إلى نحو 79% تخصيم محلى و7% استيراد و14% تخصيم تصدير.
كما كشف شريف سامى أن نشاط التأجير التمويلي شهد نمواً كبيراً خلال النصف الأول من عام 2015 فقد ارتفعت قيمة العقود بنسبة 217% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014 ، حيث بلغت نحو 9.9 مليار جنيه مقارنةً بنحو 3.1 مليار جنيه حتى نهاية يونيو من العام السابق عليه. كما زاد عدد العقود من 977 عقدا إلى 1367 عقدا بزيادة 40%. ومن الجدير بالذكر أن قيمة عقود التأجير التمويلى عن عام 2014 بكامله كانت 7 مليارات جنيه.
وتصدر نشاط المعدات الثقيلة قائمة التصنيفات مسجلاً 5.4 مليار جنيه بنسبة 55% من إجمالى النشاط تلاه فى الترتيب العقارات والأراضى بعقود قيمتها 1.98 مليار جنيه بنسبة 20% وجاء فى الترتيب الثالث نشاط آلات ومعدات بقيمة عقود بلغت 854 مليون جنيه ونسبة نحو 8.7% من إجمالى قيمة العقود خلال الفترة.
وصل عدد شركات التأجير التمويلى المقيدة بالهيئة إلى 219 شركة مقارنةً بـ214 خلال الفترة المناظرة من العام السابق. بينما شهدت الفترة نشاط 23 شركة مقابل 25 شركة خلال الفترة المناظرة فى 2014.