الجمعة 29 مارس 2024
رئيس مجلس الإدارة
هبة صادق
رئيس التحرير
احمد باشا

ضخ 697 مليون جنيه تمويلاً عقارياً جديداً

ضخ 697 مليون جنيه تمويلاً عقارياً جديداً
ضخ 697 مليون جنيه تمويلاً عقارياً جديداً




كتبت- ناهد إمام

أعلن شريف سامى رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية أن نشاط التمويل العقاري شهد نمواً ملحوظاً بنسبة 57% خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2015 حيث بلغ التمويل الممنوح من شركات التمويل العقارى ما قيمته 697 مليون جنيه مقابل 445 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2014 وجاءت إجمالى أرصدة التمويل القائمة لدى شركات التمويل العقارى بنهاية سبتمبر 2015 بما قيمته 2.6 مليار جنيه. وبلغت خلال الفترة عمليات إعادة تمويل عقارى من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى ما قيمته 108 ملايين جنيه مقارنة بـ 53 مليون جنيه حتى نهاية سبتمبر من العام الماضى.
 وتمثل نسبة عدد عملاء التمويل العقارى فى فئة الدخل أكثر من 3000 جنيه شهرياً 84% من إجمالى عدد المستفيدين  خلال أول تسعة أشهر من 2015. ويتضح استحواذ  فئة الوحدات السكنية ذات المساحة أكثر من 86 مترًا مربعًا على نسبة 67% من إجمالى عدد العقود والوحدات ذات المساحة من 66 إلى 86 مترًا مربعًا على نسبة 25% من العقود بينما كان نصيب الوحدات حتى 66 مترًا 8%. وكانت 95% من قيمة العقود الصادرة خلال الفترة لأغراض السكنى.
 ويمثل عملاء المحافظ المشتراه من شركات التطوير العقارى نسبة بلغت  63.6% من إجمالى قيمة عقود التمويل العقارى للشركات خلال الفترة، والباقى لعقود العملاء المباشرين للشركات وعملاء صندوق دعم التمويل العقارى.  وكانت نسبة قيمة عقود المحافظ المشتراه خلال التسعة أشهر الأولى من العام الماضى نحو 46%.
 كما كشف شريف سامى أن نشاط التأجير التمويلي شهد ارتفاعاً كبيراً منذ بداية العام وحتى نهاية شهر سبتمبر 2015، فقد ارتفعت قيمة العقود بنسبة 191% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2014، حيث بلغت نحو 14 مليار جنيه مقارنةً بنحو 4.9 مليار جنيه حتى نهاية سبتمبر من العام السابق عليه. كما زاد عدد العقود من 1683 إلى 1984 عقد بزيادة 18%.
 وتصدر نشاط المعدات الثقيلة قائمة التصنيفات مسجلاً 5.7 مليار جنيه بنسبة 40% من إجمالى النشاط تلاه فى الترتيب العقارات والأراضى بعقود قيمتها 5.1 مليار جنيه بنسبة 36% وجاء فى الترتيب الثالث نشاط آلات ومعدات بقيمة عقود بلغت 1.1 مليار جنيه ونسبة نحو 8% من إجمالى قيمة العقود خلال الفترة .
 وصل عدد شركات التأجير التمويلى المقيدة بالهيئة إلى 219 شركة مقارنةً بـ 214 خلال الفترة المناظرة من العام السابق. بينما شهدت الفترة نشاط 24 شركة مقابل 27 شركة خلال الفترة المناظرة من عام 2014.