127 ألف مواطن قدموا طعوناً على الضريبة العقارية

كتبت ـ إسلام عبدالرسول


قال المستشار منير خطاب نائب رئيس مجلس الدولة ورئيس المكتب الفنى للجان الطعن الضريبى بالضرائب العقارية إن عدد الطعون المقدمة من الممولين المكلفين بالضريبة العقارية بلغ 127 ألف طعن تم إنجاز نحو 30 الف طعنا منه، كما اصدرنا 13  منشورًا بتعليمات تم توزيعها على جميع لجان الطعن تضمنت نحو 33 مبدأ قانونيا وكذلك 27 مبدأ تنظيميًا.
وحول المبادئ القانونية أو التعميمات التى يتم توزيعها على جميع لجان الطعن قال إنها تتضمن الكثير من التيسيرات والمعايير التى تحقق العدالة  والتوازن ويتمثل أهمها فى أن لجان الطعن تكون حريصة على أن تطبق الالتزام بالقيمة الإيجارية المنصوص عليها بالقانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر مما يؤدى إلى تحقيق القيمة الإيجارية وهذا يصب فى النهاية فى مصلحة المكلف بالضريبة (المواطن).
وكشفت الدكتورة سامية حسين رئيس مصلحة الضرائب العقارية  عن تعديل نموذج إخطار الربط الضريبى الخاص بالضرائب العقارية على الوحدات السكنية ليوضح للمكلف بأداء الضريبة (الممول ) أنه سيتم دفع الضريبة إذا كان يمتلك أكثر من وحدة سكنية  حيث سيستفيد من إعفاء سكنه الخاص ويدفع الضريبة على الوحدات الأخرى التى يمتلكها، أما إذا كان يمتلك وحدة واحدة فقط وهى سكن أسرته الخاص وتتجاوز قيمتها حد الإعفاء المُقدر بـ2 مليون جنيه فسوف يدفع الضريبة على ما يفوق حد الإعفاء.
وقالت إن الدكتور عمرو الجارحى وزير المالية الجديد أصدر توجيهاته للمصلحة بتقديم كل الدعم والمساندة لتيسير تطبيق منظومة العمل بالضرائب العقارية تيسيرا على المتعاملين معها كما قدمت المصلحة أيضا جميع  اوجه الدعم للجان الطعن بهدف قيام هذه اللجان بدورها على اكمل وجه، مشيرة إلى أن هناك تطورًا كبيرًا فى نسبة نمو  حصيلة الضرائب العقارية هذا العام مقارنة بالعام الماضى.
وأضافت إن لجان الحصر والتقدير  بالمصلحة تقوم كذلك بمعالجة «سواقط» الحصر أى العقارات التى لم يتم حصرها وكذلك الحرص على إعادة الحصر والتقدير كل خمس سنوات طبقا للقانون.
جاء ذلك خلال الاجتماع الذى عقدته رئيس مصلحة الضرائب العقارية بمناسبة مرور عام على تشكيل لجان الطعن الضريبى وشارك فيه المُستشار مصطفى حسين نائب رئيس مجلس الدولة والمستشار القانونى لوزارة المالية والمستشار منير خطاب رئيس المكتب الفنى للجان الطعن الضريبى واكثر من 50 مُستشاراً من رؤساء لجان الطعن على مستوى الجمهورية.
وطالبت رئيس مصلحة الضرائب العقارية المكلفين بأداء الضريبة العقارية من ملاك الوحدات العقارية ممن يتظلمون من تقديرات الضريبة بالحرص على التقدم بأنفسهم بطعون على تقديرات القيمة الإيجارية لوحداتهم وألا يعهدوا بذلك للمستأجر حتى لا تضيع عليهم فرص الطعن فى حالة الخلاف على قيمة الضريبة.. من جانبه أشار المستشار مصطفى حسين مستشار وزير المالية إلى أن الاجتماع استهدف النظر فى المشكلات التى واجهت لجان الطعن والمقترحات التى يمكن أن تثرى العمل بلجان الطعن وتيسيرا على المكلفين بالضريبة وأيضا الحرص على توحيد المعاملة فى المناطق المتماثلة وألا يكون هناك خلل فى التطبيق بالقيم الحالية الحقيقية مع التوازن بين مصلحة المواطن المكلف بالضريبة وبين حقوق الخزانة العامة.
وأوضح أن المكتب الفنى للجان الطعن حريص على التنسيق بين لجان الطعن المنتشرة على مستوى الجمهورية فى تطبيق المعايير وتوحيد القواعد  لضمان عدم التفاوت فى معايير التقييم فى الحالات المتماثله مع  السعى الدؤوب لحل المشكلات التى تواجه هذه اللجان خلال عملها.
وقال إن لجان الطعن حريصة على التيسير على المكلفين سواء تسهيل إجراءات تقديم الطعون وكذلك فى المستندات المطلوبة منهم، لافتا إلى أن النقاش خلال الاجتماع تناول أهمية حرص الجميع على استمرار توخى التوازن والعدالة واحقاق الحق دون مغالاة موضحا أننا نريد استيعاب المجتمع للضريبة العقارية وأن يشعر بالعدل والعدالة فى تطبيقها.