انتعاش السوق العقارية الفترة المقبلة على الرغم من ارتفاع الأسعار

صرح الدكتور أحمد عطية العتر رئيس مجلس إدارة شركة جبال للاستثمار العقارى بأن ابرز التحديات التى تواجه السوق العقارية خلال هذه الفترة تكمن فى ارتفاع تكلفة البناء ممثلة فى انخفاض القيمة الشرائية للجنيه المصرى نظرا للتعويم وارتفاع الدولار وضريبة القيمة المضافة مما ترتب عليه ارتفاع جميع اسعار خامات البناء والمحروقات التى تمثل حجر الاساس لعملية الانشاء والتنمية.
وأضاف عطية انه فى الشهور القليلة المقبلة ستشهد السوق العقارية طفرة فى الاسعار تتخطى الـ30% مما يجعل الوقت الحالى هو الوقت الامثل للمستثمرين والمدخرين. الى جانب ذلك فإن ثقة المستثمرين فى أمان الاستثمار العقارى بالاضافة الى الرغبة المتصاعدة للسكن بالقاهرة الجديدة والمجتمعات العمرانية الجديدة تضاعف حجم الطلب عليها فى ظل وجود فجوة بين الطلب المتزايد والوحدات المعروضة وصلت إلى600 الف وحدة سكنية مطلوبة سنويا مقابل اقل من مائة الف وحدة معروضة لفئة فوق المتوسط والفاخر مما يزيد من جشع البعض ورفع الاسعار الى حد مبالغ فيه وعلى الدولة ايجاد حل سريع لايقاف هذه الزيادة من خلال آليات ضخ المزيد من الاراضى للمستثمرين وايصال الخدمات اليها والتى تصب فى صالح اقتصاد الدولة ولمعادلة الطلب بالمتاح والحد من الغلاء.
وأكد الدكتور أحمد عطية أن الاستثمار العقارى سيظل هو الحصان الرابح كافضل وعاء ادخارى متربع على عرش سوق الاستثمار بلا منازع بنسبة قد تتخطى الـ200% هم الاكثر تضررا وتأثرا بانخفاض القيمة الشرائية للجنيه.