توقيع عقد إنشاء فندق «فيرمونت» بـ6 أكتوبر
طه النجار
كتب - طه النجار
شهد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، توقيع عقد الشراكة بين مجموعة عربية للتنمية والتطوير العقاري، ومجموعة أكور العالمية، بهدف إنشاء فندق فيرمونت العالمى، بمدينة 6 أكتوبر، على قطعة الأرض التى يتم تنميتها بنظام الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومجموعة عربية للتنمية والتطوير العقاري.
وخلال كلمته باحتفال التوقيع، قال وزير الإسكان: بداية أود أن أعبر عن سعادتى اليوم لتواجدى ومشاركتى فى تلك المناسبة، وهى توقيع الشراكة الخاصة بمشروع عملاق ومتميز، يؤكد الدور الكبير الذى يضطلع به القطاع المصرى الخاص فى المشاركة فى بناء وتنمية مصر المستقبل.
وأضاف: لا يفوتنى فى هذه المناسبة أن أهنئ زملائى العاملين بوزارة الإسكان، بوجه عام، وجنود التعمير والبناء فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوجه خاص، على ما يبذلونه من جهود مضاعفة، وكذا مجموعة عربية للتنمية والتطوير العقاري، وأكور للفنادق، للنجاح فى توقيع الشراكة الجديدة، التى تستهدف واحدا من المشروعات الكبرى التى تؤكد جدية الحكومة فى الشراكة مع القطاع الخاص، وحرصها على تشجيع القطاع الخاص، وكذا إيمانها بدوره فى التنمية.
وأوضح وزير الإسكان أن هذا المشروع الضخم، كان إحدى ثمار مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى، التى نجنيها اليوم، مثلما تابعنا غيره من المشروعات المهمة، التى تم توقيعها فى شرم الشيخ، سواء فى قطاع الاستثمار العقارى، والتنمية العمرانية، أو غيرها من المشروعات.
وأعلن أن الأسابيع المقبلة ستشهد إطلاق مجموعة جديدة من مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، فى عدد من المدن الجديدة، حيث كنا ننتظر لنطمئن على باكورة المشروعات التى أطلقناها بهذا النظام، وسننطلق بخطى أسرع.
وأشار وزير الإسكان إلى أن المنطقة المجاورة للمشروع، سوف تشهد فى القريب العاجل افتتاح المتحف المصرى الكبير، وأيضا تنفيذ مشروعات إعادة هيكلة الدخول لمنطقة الأهرامات التاريخية، وما يرتبط بذلك من تيسير حركة المرور، فضلا عن وجود مطار غرب القاهرة، كما أن المنطقة تزخر بإحدى عجائب الدنيا السبع، أهرامات الجيزة، معجزة المصريين الخالدة.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، أن إقبال المستثمرين المصريين والعرب والأجانب على إقامة تلك المشروعات، وضخ هذه الاستثمارات، يعد بمثابة شهادة متجددة على أن مصر ستظل رغم كل التحديات دولة آمنة، وأن السياحة بها آمنة، وأنها دولة جاذبة للاستثمار، رغم كل التحديات، يحقق المستثمر بها أعلى عائد ربح فى المنطقة، وهذا المشروع وغيره سوف يسهم فى جذب المزيد من السائحين العرب والأجانب، ما يعيد لنا رافدا قويا للإسهام فى زيادة عوائد الدولة من النقد الأجنبى، ويسهم فى التنمية المطلوبة.
وفى تصريحات له على هامش توقيع عقد الشراكة، قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: سبق إبرام عقد تطوير الأراضى بنظام المشاركة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة عربية للتنمية والتطوير العمرانى (ش.م.م) لقطعة الارض رقم 1 بمنطقة حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر على طريق القاهرة الفيوم مباشرة، وعلى مساحة 557فدانا لإقامة مشروع استثمارى، 60% منه عمراني، و40% استخدامات مختلطة، يكون علامة مميزة بالمدينة.
وقال الوزير: الهدف من المشروع إقامة تجمع عمرانى متكامل الخدمات والأنشطة، وكذا إقامة منطقة خدمية استثمارية لتعزيز الخدمات بالمدينة، حيث إن المشروع يضم مناطق سكنية بكافة المستويات، ومناطق خدمية تجارية وترفيهية وتعليمية واستثمارية وكذا مناطق خضراء ومفتوحة وخدمات اقليمية، وذلك بما يحقق التكامل مع الاستخدمات والمناطق المحيطة.
وعن فكرة شراكة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع شركات التطوير العقارى الكبرى، أوضح الدكتور مصطفى مدبولى، أنها تعتمد على تخصيص أرض لشركة استثمارية كبرى مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة فى المجال العقاري، وتقوم الهيئة بإعطاء تسهيلات فى سداد قيمة الأرض نقدا، ومقابل هذه التسهيلات يكون للهيئة حصة من الوحدات السكنية والخدمية بالمشروع، تقوم الهيئة بتحديدها وتستفيد من الخطة التسويقية التى تجريها الشركة لطرح تلك الوحدات للبيع للمواطنين، كما يكون العائد فى هذه الحالة للهيئة عائد مادى (قيمة الأرض)، وعائد مستمر (وحدات سكنية وخدمية يتم بيعها للمواطنين على مدار مراحل المشروع)، وعائد تنموى (يتمثل فى إقامة مشروع كبير يعتبر علامة مميزة فى المدينة المقام بها) وذلك من شأنه دفع عجلة التنمية للمنطقة المقام بها المشروع، والمناطق المحيطة مما يرفع من القيمة الاقتصادية للأراضى بالمدينة مستقبلاً.
