وداعـًا للعشـوائيـات

كتب ـ حسن أبوخزيم


ضمن خطة الدولة لتطوير العشوائيات، وتوفير حياة كريمة للمواطنين قاطنى المناطق غير الأمنة، تفقد د. مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أمس مدينة الأسمرات 3 بالمقطم، ومشروع روضة السيدة زينب ـ تل العقارب سابقًا، برفقه اللواء خالد عبدالعال، محافظ القاهرة، ود. عاصم الجزار، نائب وزير الاسكان للتنمية العمرانية، والمهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية.
وخلال الجولة، طالب مدبولى مسئولى محافظة القاهرة بسرعة الانتهاء من مشروع الأسمرات 3، قائلاً: «هناك التزام أمام الرئيس بسرعة الانتهاء من المشروع، فالمطلوب حاليًا 24 ساعة عمل، وقد تم سداد كل المستحقات المالية، وبالتالى لن نسمح بأى تأخير».
وأشار د. عاصم الجزار إلى المخطط العام للمشروع، وما سيتضمنه عند اكتماله، موضحًا أن المرحلة الثالثة من المشروع التى يتم تنفيذها حاليًا، تتضمن إنشاء 7304 وحدات سكنية بقيمة تقديرية 1.8 مليار جنيه، وتوصيل المرافق لهذه الوحدات «مياه ـ صرف صحى ـ طرق ـ كهرباء»، كما تحتوى المرحلة على إقامة مخبز سعة مليون رغيف يوميًا، والانتهاء من المرحلة الثانية من الملاعـب المفتوحة بمساحة 35 ألف م2، بالاضافة إلى مسجد وكنيسة، فضلاً عن إنشاء 176 محلاً تجاريًا لجميع الأغراض والأنشطة، و5 دور حضانة، و4 وحدات صحية، و6 منافذ لتوزيع السلع الاستهلاكية، وساحة انتظار للسيارات سعة انتظار 100 سيارة.
وأوضح أن المرحلة الأولى، التى تم تنفيذها تتضمن 6258 وحدة سكنية بتكلفة 850 مليون جنيه، هذا بالإضافة إلى المرافق الرئيسية والخارجية لموقع مشروع الأسمرات، والمرافق الداخلية لهذه الوحدات «مياه- صرف صحى- طرق- كهرباء»، هذا إلى جانب اقامة مدرسة تعليم أساسى 39 فصلا بمساحة 4200 م2، و140 محلا تجاريا بمساحات مختلفة بمتوسـط 15 م2، و3 وحدات صحية، و3 حضانات بمساحة 460 م2 لكل منها، و2 ملعب كرة قدم على مساحة 15 ألف م2، و2 ملعب متعدد على مساحة 2000 م2.
بينما تتضمن المرحلة الثانية من المشروع، والتى تم الانتهاء منها أيضًا إنشاء 4722 وحدة سكنية بقيمة تقديرية 650 مليون جنيه، والمرافق الرئيسية الداخلية والخارجية لهذه الوحدات «مياه ـ صرف صحى ـ طرق ـ كهرباء»، كما تحتوى على مدرسة تعليم أساسى وتجريبى 39 فصلاً على مساحة 5616 م2، ومدرسة تعليم تجريبى 44 فصلاً على مساحة 5917 م2، ودارى حضانة، و110 محلات تجارية بمساحات مختلفة بمتوسـط  15 م2، بالإضافة إلى مسـرح مكشـوف ومركز خدمة مجتمع على مساحة 1500 م2.
وقال المهندس خالد صديق، مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية: «يتم حاليًا استكمال تنفيذ المرحلة الثانية بمشروع «معًا لتطوير المناطق العشوائية»، بحى السلام ثان بمحافظة القاهرة، والتى تنفذها وزارة الإسكان، ممثلة فى صندوق تطوير المناطق العشوائية، ويتم بها تنفيذ 102 عمارة، توفر نحو 3312 وحدة سكنية، وبلغت نسبة الإنجاز 78%، بالإضافة إلى توفير مناطق الخدمات، ودور الرعاية، ودور العبادة، ومنطقة الحرف، وذلك بالتعاون مع مؤسسة «معًا لتطوير المناطق العشوائية»، التى يرأس مجلس أمنائها الفنان محمد صبحى.
وأضاف: «يتم تنفيذ المشروع على مساحة 60 فدانًا، موزعة كالتالى «57% عمارات ـ 24% خدمات ـ 14% طرق وممرات ـ 5% فراغات»، موضحًا أن فكرة مخطط التطوير اعتمدت على استكمال إنشاء مجمع سكنى متكامل الخدمات، يتضمن إنشاء 136 عمارة سكنية من 4 نماذج، نفذت المؤسسة 34 عمارة سكنية منها بالمرحلة الأولى، بها 1104 وحدات سكنية، ويجرى حاليًا إنشاء 102 عمارة سكنية بالمرحلة الثانية لتوفير 3312 وحدة سكنية، من 4 نماذج مختلفة.
وأعلن مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية، أن محافظة القاهرة يتم بها أيضًا تنفيذ مشروع «المحروسة 1 و2»، بمدينة النهضة حى السلام ثان، والذى يضم نحو 4900 وحدة سكنية، وعددًا من المحال والمكاتب والوحدات الإدارية، لخدمة سكان المناطق غير الآمنة، مشيرًا إلى أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى «المحروسة 1»، وبها 129 عمارة، تضم 3247 وحدة سكنية، و123 وحدة تجارية وإدارية، بينما يجرى الانتهاء من تنفيذ المرحلة الثانية «المحروسة 2»، وبها 66 عمارة، تضم 1666 وحدة سكنية، و6 وحدات تجارية وإدارية، حيث بلغت نسبة الإنجاز 97%.
ولفت إلى أن المشروع يضم جميع الخدمات الخاصة بالمنطقة، حيث تم توفير، مراكز خدمات صحية، ونقطة شرطة وإطفاء، ومنافذ بيع، ودور حضانة، وملاعب مفتوحة لخدمة السكان المستفيدين بالمشروع، مؤكدًا أنه يتم تنفيذ المشروع من خلال 8 شركات كبرى.
وحول مشروع روضة السيدة زينب، شدد الجزار على أن نسبة الإنجاز بالمشروع بلغت نحو 85%، وأنه يوجد 16 بلوكًا سكنيًا بنماذج مختلفة بالمشروع، بها 815 وحدة سكنية «نموذج غرفتين وصالة، وبه 519 وحدة بمساحة 65 م2، و156 وحدة بمساحة 72 م2، ونموذج 3 غرف وصالة، وبه 56 وحدة بمساحة 82 م2، و84 وحدة بمساحة 90 م2، و344 وحدة تجارية، بالإضافة إلى تنسيق الموقع العام، وتوفير المرافق اللازمة، بتكلفة نحو 350 مليون جنيه، مشيرًا إلى أنه تم تسكين قاطنى المشروع فى وحدات بالإيجار على نفقة الحكومة، لحين الانتهاء من بناء الوحدات الجديدة وتسكينهم بها.