الجمعة 29 مارس 2024
رئيس مجلس الإدارة
هبة صادق
رئيس التحرير
احمد باشا

«المجتمعات العمرانية»: آلية جديدة للتعامل مع التخصيص المباشر للأراضى

«المجتمعات العمرانية»: آلية جديدة للتعامل مع التخصيص المباشر للأراضى
«المجتمعات العمرانية»: آلية جديدة للتعامل مع التخصيص المباشر للأراضى




وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع جميع الطلبات المُقدمة لمجلس إدارة الهيئة من المستثمرين للتخصيص المباشر لأراضى مدن الجيل الرابع، ومدن (السادات – برج العرب – 15 مايو) ومدن الصعيد، لإقامة أنشطة (خدمية، ومتنوعة).
وقال الدكتور عاصم الجزار: تتضمن آلية التعامل مع جميع الطلبات المُقدمة لمجلس إدارة الهيئة من المستثمرين للتخصيص المباشر، ما يلى، تفويض قطاع التخطيط والمشروعات بالتنسيق مع قطاع التنمية وتطوير المدن وأجهزة المدن الجديدة بتحديد قطع الأراضى المتاحة بالمدن المذكورة، وفقاً لرغبة المستثمر، وأولوية التنمية بالمدينة، للتخصيص المباشر بأنشطة ومساحات مختلفة (خدمى – أنشطة متنوعة).
ويقوم المستثمر أيضاً بسداد جدية حجز بقيمة 10% من قيمة الأرض المراد تخصيصها لإثبات الجدية، وفى حالة عدم الالتزام يتم خصم نسبة 50 % من جدية الحجز، ويمكن تطبيق الاَلية السابقة على جميع المدن الجديدة فى حال سداد المستثمر بالدولار الأمريكي، ويتم تجميع كل الطلبات المُقدمة للعرض على مجلس إدارة الهيئة، واستكمال باقى مقدم قطعة الأرض (طبقاً لكل عرض من العروض المُقدمة) بعد موافقة مجلس إدارة الهيئة، وذلك لاستكمال باقى الإجراءات طبقاً للقواعد المُتبعة بذات الشأن.
وأضاف وزير الإسكان، أنه تمت الموافقة أيضاً على السير فى إجراءات التعاقد والاستلام للعملاء المُخصص لهم وحدات سكنية بمشروعات الإسكان التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (دار مصر – سكن مصر – امتداد الرحاب – مدينتى) بمدينة القاهرة الجديدة، والراغبين فى السداد بنظام التمويل العقارى، وعدم المطالبة بسداد أى غرامات تأخير فى حالة موافاة جهاز المدينة بالموافقة على التمويل العقارى خلال عام من تاريخ الإخطار (بالتخصيص أو الاستلام)، وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق القواعد المعمول بها فى هذا الشأن، وتعميم ذلك على مشروعى (دار مصر – سكن مصر) بالمدن الجديدة، بشرط قيام العميل باستكمال الدفعة المُقدمة فى الموعد المُحدد لها.
وأشار الوزير إلى أن مجلس إدارة الهيئة وافق على تخصيص 4 قطع أراضٍ لإنشاء كنائس بالمدن الجديدة، وهى (قطعة الأرض بمساحة حوالى 5200 م2 كجزء مستقطع من قطعة الأرض رقم 1170 بمنطقة مركز مدينة بنى سويف الجديدة (بنشاط خدمات مستقبلية.