الخميس 28 مارس 2024
رئيس مجلس الإدارة
هبة صادق
رئيس التحرير
احمد باشا

المهندس عبدالمطلب ممدوح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ«روزاليوسف»: تغيير فلسفة الإدارة لتصبح المدن الجديدة مصدراً للدخل بدلاً من الإنفاق

المهندس عبدالمطلب ممدوح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة  لـ«روزاليوسف»: تغيير فلسفة الإدارة لتصبح المدن الجديدة  مصدراً للدخل بدلاً من الإنفاق
المهندس عبدالمطلب ممدوح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ«روزاليوسف»: تغيير فلسفة الإدارة لتصبح المدن الجديدة مصدراً للدخل بدلاً من الإنفاق




كتب – طه النجار

كشف المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة  المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير المدن عن الخطوط العريضة لاستراتيجية  وزارة الإسكان خلال الفترة القادمة فيما يخص تنمية المدن الجديدة.
وقال «عبد المطلب» لـ «روزاليوسف «  إن هناك آليات جديدة للتعامل مع تنفيذ المشروعات بتلك المدن،  وكذا سيتم العمل على تغيير فلسفة الإدارة لتصبح المدن الجديدة  مصدر دخل بدلاُ من أن تكون مصدراً لإنفاق الأموال.


وأكد أن العمل الذى يتم بالمدن الجديدة كبير، ويحتاج إلى موارد مالية ضخمة، ومن الممكن تغيير أية قرارات أو لوائح لا تتماشى مع حجم العمل بالمشروعات بالمدن الجديدة، ولتحقيق الاكتفاء من النفقات بتلك المدن، لتكون قادرة على إعالة نفسها، عكس ما كان يحدث فى السابق. وأضاف أنه من ضمن الإجراءات المهمة التى تم اتخاذها، هو وضع آلية جديدة لإتاحة الأراضى بالمدن الجديدة، والتى تتيح الأراضى أمام المستثمر أو الشركة بشكل مباشر، وفقاً لما هو مخطط لكل مدينة، ووفقاً للجان التسعير لتلك الأراضي. وأوضح «عبد المطلب « أن أى مستثمر أو شركة ترغب فى الحصول بشكل مباشر على أراض تقوم بتقديم طلب إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واستكمال باقى الإجراءات، المشار إليها سابقاً، والتى تتضمن سداد 10% من الدفعة الأولى التى تبلغ 25% من قيمة الأرض المتاحة، على أن تكون الأفضلية بين المتقدمين لمن يسدد ثمن قطعة الأرض  بعملة الدولار، ثم الأفضلية بعد ذلك لمن يقوم بسداد أعلى مقدمة لقطعة الأرض بقيمة الجنيه المصري، وذلك فى حالة التقدم من أكثر من مستثمر أو شركة لحجز قطعة أرض واحدة، وبعد ذلك يتم استكمال باقى إجراءات التخصيص والسداد لقطعة الأرض وفقاً لما هو منصوص عليه. كما أكد أن هناك عدة التزامات لا بد من الوفاء بها فى الوقت الحالي، موضحا أننا نقوم  بإدارة أكثر احترافية فى تنفيذ الأعمال والمشروعات بالمدن الجديدة المختلفة، وكذا المتابعة الدورية لتلك المشروعات.
وأوضح  أن حجم الإنفاق كبير وهذا يدفعنا إلى اختيار شركات المقاولات التى تقدر على الوفاء بما نقوم بتنفيذه من مشروعات وفقاً لحجم ذلك العمل، وفى حالة وجود مقترح أو شكوى خاصة بالمخصصات المالية الواجبة الدفع،  يتم التواصل معى مباشرة . وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى أن العاملين فى الهيئة يتحركون بشكل سريع لاستكمال تنفيذ المشروعات بهدف سرعة وجودة العمل الذى يتم تنفيذه. وقال «عبد المطلب» إنه أصدر أوامره لرؤساء أجهزة المدن الجديدة بعمل موازنة بين  حجم الدخل والإنفاق  بالمدينة التى يترأسها، بمعنى حساب حجم الإنفاق الذى تحتاجه المدينة مقارنة بحجم الدخل الوارد إليها، وذلك لسد الفجوة بين الدخل والإنفاق، وذلك يستهدف تحقيق التنمية المطلوبة بتلك المدن ويضمن استمرارها وصيانة المنشآت بها، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من الكيانات المهمة القادرة على دفع عجلة التنمية فى مصر. وأشار إلى أنه يتم التركيز حاليا على  عدد من الملفات المهمة بالمدن الجديدة، وهى متابعة تنفيذ مشروعات الإسكان المختلفة، وإزالة التعديات والإشغالات، ونظافة المدن، وكذا توفير الخدمات المختلفة للسكان، خاصة وسائل النقل الجماعى.   أكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير المدن، استمرار حملات إزالة المخالفات والإشغالات بالمدن الجديدة تنفيذاً للقانون، ولردع المخالفين، وللعمل على ظهور المدن الجديدة بالمظهر الحضارى الذى يليق بها، مشيراً إلى أنه تم شن عدة حملات لإزالة عدد من المخالفات ورفع الإشغالات بمدن القاهرة الجديدة، والعبور، وبدر.