انفراد: ننشر تقديرات الضريبة العقارية الجديدة .. إعفاء دور العبادة والمؤسسات التعليمية ومراكز الشباب من الضريبة العقارية.. وبحوث اجتماعية لغير مستطيعى السداد

أصدرت وزارة المالية تعديلات على اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة العقارية الجديدة والتى بدأ العمل بها اعتبارًا من أول الشهر الجارى ولم تفلح مصلحة الضرائب العقارية حتى الآن فى إرسال اخطارات الضريبة للمكلفين بسبب الظروف الأمنية الحالية فى جميع محافظات مصر.
وشملت التعديلات الجديدة والتى حصلت «روزاليوسف» على نسخة منها إلغاء المواد الأولى والثانية من اللائحة التنفيذية واستبدالها بنصوص أعمال التقديرات اعتبارًا من يوليو الحالى لانتهاء إجراءات الربط إلى نهاية التقدير الخمسى ولا يجوز أن يترتب على إعادة التقدير الخمسى زيادة الضريبة المستحقة عن التقدير السابق بأكثر من 30٪ للوحدات السكنية و 45٪ للوحدات الإدارية المستخدمة لغير أغراض السكن وهى المادة التى تعتبر ضمانة لممولى الضريبة من عدم التقدير الجزافى من قبل لجان التقدير وغلقًا لأبواب الفساد.
وتضمنت التعديلات كذلك وضع جداول للتقدير الضريبى للوحدات السكنية حيث تضمن الجدول ضريبة للوحدات العقارية التى تصل قيمتها إلى 2 مليون جنيه سيسدد صاحبها ضريبة قدرها 120 جنيه سنويًا فيما سيسدد صاحب الشقة التى تصل قيمتها إلى  3 ملايين جنيه 1380 جنيه والشقة ذات الأربع ملايين جنيه تستحق عنها ضريبة قدرها 2640 جنيهًا و5 ملايين جنيه ضريبة قدرها 3900 جنيهًا سنويًا، فيما تستحق ضريبة قدرها 6420 جنيهًا عن الشقة التى تصل قيمتها 7 ملايين جنيهًا وفقًا للجداول الرسمية المعتمدة من وزارة المالية فيما ستسدد الشقة التى قيمتها 11 مليون جنيه ضريبة سنوية تصل إلى 11460 ألف جنيه حتى تصل إلى الوحدة السكنية التى قيمتها 15 مليون جنيه ستسدد ضريبة قدرها 16500 جنيه سنويًا، وبالنسبة للوحدات الصناعية كشفت تقديرات  مصلحة الضرائب العقارية المصرية أن مساحة المصنع التى تصل إلى 5000 متر مربع ستسدد ضريبة سنوية جنيهًا واحدًا وفقًا للقيمة الاستبدالية بعد استبعاد قيمة الأراضى الفضاء وحساب الضريبة على مساحة المبانى فقط وفقًا لسعر متر 200 جنيه وهو ما أنهى أزمة المصانع مع قانون الضريبة العقارية الجديدة، والمصنع الذى مساحته 10 آلاف متر سيسدد ضريبة سنوية جنيهان، فيما تستحق ضريبة سنوية عن المصنع الذى مساحته 30 ألف متر بواقع 7 جنيهات فقط و10 جنيهات فقط الضريبة المستحقة على المصنع ذو مساحة  40 ألف متر فيما تصل الضريبة على المصنع الذى تصل مساحته مليون متر 245 جنيهًا فقط سنويًا بعد استبعاد الأراضى الفضاء.
وعدلت مصلحة الضرائب العقارية المادة الخاصة بتسلم الأخطار الخاص بالضريبة ليكون أما بالبريد أو بالتسليم باليد مع تحديد شهر يونيه أقصى موعد لتلقى إقرارات الضريبة من الممولين.