«الإسكان» تبدأ تنفيذ وحدات سكنية لمتوسطى الدخل بمساحات 100-150 مترا بأسعار مخفضة

كتب - طه النجار


لأول مرة منذ 10 سنوات تقريبا، تبدأ وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى تنفيذ وحدات سكنية لشريحة متوسطى الدخل، وبأسعار مناسبة، حيث كان الاعتماد فى الفترة الأخيرة على أراضى القرعة فقط، ليتقدم لها أبناء هذه الشريحة، ويحصلون على الأراضى، ويتولون عملية البناء بأنفسهم. وكلف الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مسئولى الوزارة بإعداد دراسة متكاملة،تتضمن التكلفة الاقتصادية، عن بدء هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنفيذ وحدات سكنية تناسب شريحة متوسطى الدخل، بمساحات من 100-150 مترا، «تشطيب كامل»، ولنبدأ بالتطبيق سريعا فى إحدى المدن كنموذج، يمكن تعميمه على عدد آخر من المدن، وسوف تباع هذه الوحدات بهامش ربح بسيط. وصرح الدكتور مصطفى مدبولى بأنه يتم حاليا تنفيذ عدد كبير من الوحدات السكنية التى تناسب شريحة محدودى الدخل، فالوزارة تستكمل تنفيذ برنامج الإسكان الاجتماعى، الذى يستهدف بناء مليون وحدة سكنية، وكذا هناك مليون وحدة أخرى ستنفذها القوات المسلحة، بالتعاون مع شركة إماراتية، بينما تلقيت طلبات كثيرة من شريحة متوسطى الدخل، يؤكدون ضرورة أن تتولى الوزارة بناء وحدات سكنية بمساحات أكبر نسبيا، وبأسعار مناسبة، أقل من أسعار القطاع الخاص، و«الكمبوند» التى لا يقدرون عليها. وأضاف الوزير: ستتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عملية طرح تنفيذ الوحدات، وستكون «تشطيبًا كاملاً»، حتى لا تتكرر المشكلات التى يواجهها المواطن عندما يتولى البناء أو التشطيب بنفسه، حيث يتأخر البعض فى العمارة الواحدة عند التشطيب، وبالتالى تصبح العمارة وكأنها موقع عمل على مدار العام. وكلف وزير الإسكان مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالاهتمام بجودة التنفيذ،  وبتنسيق الموقع بهذا المشروع، وكذا الخدمات، مؤكدا أن هذه الوحدات تخاطب شريحة مهمة جدا فى المجتمع، مثلما نخاطب شريحة محدودى الدخل، مشيرا إلى أن من يرغب فى الحصول على هذه الوحدات سيدفع مقدما للوحدة،  ثم يقسط باقى ثمن الوحدة. وقال الوزير : هناك مدن يمكن البدء بتنفيذ هذا البرنامج بها على الفور، منها: 6 أكتوبر، الشروق، العبور، القاهرة الجديدة، برج العرب الجديدة، دمياط الجديدة، وبعض مدن الصعيد، موجها باختيار موقع بإحدى هذه المدن، والبدء بالتنفيذ على الفور. وأكد أن وزارة الإسكان تسعى لتوفير أكبر كم ممكن من الأراضى ضمن خطة مستمرة على مدار السنة، وستكون الأراضى كلها مرفقة، وتناسب مختلف الشرائح.
وفى سياق متصل اكد مدبولى خلال اجتماعه مع مسئولى هيئة المجتمعات العمرانية أن تقييم العاملين بكل جهاز من أجهزة المدن الجديدة سيرتبط بنسبة تنفيذ خطتهم السنوية، ولن يتساوى الذين يعملون والذين لا يعملون. وشدد الوزير على أن المكافآت والحوافز، والدخول الإضافية، سترتبط بنسب إنجاز حقيقية، مشيرا إلى أنه يهدف إلى أن يعمل الموظفون بجدية، وأن يحصلوا فى الوقت نفسه على مكافآتهم كاملة، بل و زيادتها، كلما زاد الإنتاج، والجهد، مؤكدًا انه ليس من  العدالة  أن تكون نسبة الانجاز فى إحدى المدن الجديدة90%، وتكون نسبة إنجاز جهاز آخر10%من الخطة السنوية، ويتساوى جميع العاملين فى الجهازين فى  المكافآت والدخول! وقال الدكتور مصطفى مدبولى: يجب أن يكون هناك إطار واضح، وأسس، لمنح المكافآت لمن يعملون  كحافز زيادة دخولهم، وأيضا معاقبة من لا يعمل.