الخميس 28 مارس 2024
رئيس مجلس الإدارة
هبة صادق
رئيس التحرير
احمد باشا

«الجمعية المصرية لشباب الأعمال» 8 محاور لحل أزمة ارتفاع الدولار وتأثيره على القطاع العقارى

وضعت الجمعية المصرية لشباب الأعمال، خطتها لحل أزمة تداعيات ارتفاع الدولار على القطاع العقارى بمصر، حيث طالبت « شباب الأعمال»، بضرورة ضم قطاع العقارات إلى مبادرة الحكومة لدعم الصناعة الخاصة بالـ 150 مليارًا وبفائدة 11% ، مع توفير وقت كاف للمشروعات التى يجرى العمل عليها، دون احتساب أى فوائد وتأجيل سداد الأقساط والفوائد على الأراضى، مع ضرورة تصدير العقار لتوفير الدولار، مع ضرورة الوقوف بجوار القطاع العقارى والذى يرتبط بـ 100 صناعة أخرى وتسهم فى تشغيل المصانع المصرية لتوفير مكونات التنفيذ.  



وشددت الجمعية المصرية لشباب الأعمال، أن القطاع العقارى يسهم بنحو 20% من الناتج الإجمالى المحلي، وتوفير نحو 5 ملايين فرصة عمل، مع ضرورة،  طرح الأراضى الجديدة بأقساط وفترة زمنية تصل لـ 15 عامًا، بحيث يكون سداد فوائد الأقساط من العام الأول، ولكن يبدأ سداد قسط الأرض نفسها من العام السادس لتنفيذ المشروع، مع ضرورة ترتيب لقاء عاجل مع محافظ البنك المركزى لمناقشة الوضع الراهن لملف التمويل العقارى باعتباره حلا عاجلا وضرورة ملحة أمام شركات التطوير العقار للحفاظ على المبيعات وسد الفجوة بين أسعار البيع والقدرة الشرائية للعملاء، والتأكيد على تبنى فلسفة أن تكون الوحدة ضامنة للتمويل العقارى وليس القدرة الائتمانية للعميل، مع ضرورة مناقشة مبادرات التمويل العقارى بفائدة 3 و8% من البنك المركزى لوزارة المالية، بحيث يتم استيضاح موقف هذه المبادرات ووجود تغيرات فى تطبيقها أم لا.