رسميًًا.. اعتماد ضوابط واشتراطات البناء

الالتزام

باشتراطات الجهات الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم الواردة بالقانون

بقيود الارتفاع الواردة وبما لا يتجاوز الحد الأقصى الصادر من الجهات المعنية

بأسس التصميم وشروط تنفيذ المبانى والمنشآت بالأكواد المصرية وضوابط التقسيمات المعتمدة

بضوابط الحفاظ على المناطق ذات القيمة المتميزة المُعدة من «التنسيق الحضارى»

بشروط الكود المصرى لأماكن إيواء وانتظار السيارات

 

عدم السماح

 

بالتراخيص الجديدة للإشغالات والأنشطة التجارية أو الإدارية بالمبانى السكنية

بتغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكنى

 

اختصاصات اللجنة المشكلة

 

مراجعة تراخيص البناء السارية

إخطار الجهة الإدارية المختصة بالتراخيص المطابقة لصحيح القانون

إصدار قرارات بدء أو استئناف أعمال البناء

 

اختصاصات الجامعات

 

إعداد نماذج تصميمية عامة للواجهات المعمارية بما يتوافق مع البيئة المناخية

حصر الأراضى الفضاء الصالحة للبناء من خلال خريطة المتغيرات المناخية

إعداد شهادات صلاحية المواقع وفقًا للاشتراطات التخطيطية والبنائية لها

 

خطوات الترخيص

 

يقوم المواطن باستيفاء النموذج المخصص لترخيص البناء بالمركز التكنولوجى للمحافظة إرسال شهادة الصلاحية واستمارة الرغبات إلى الجامعة لتحديد المكتب الهندسى لإعداد مستندات الترخيص

ترسل الجامعة ملف الترخيص إلى المركز التكنولوجى خلال من 30 إلى 60 يومًا وفقًا لمساحة الأرض

تقوم لجنة الفحص المشكلة بمراجعة جميع مستندات الترخيص فى مدة أقصاها 10 أيام عمل يقوم المركز التكنولوجى بتسليم مقدم الطلب صورة من التصميمات للتعاقد مع مهندس يتعاقد مقدم الطلب مع مقاول أو شركة مقاولات وفقًا لضوابط الاتحاد المصرى للتشييد والبناء يقوم المواطن بتسليم عقد الاتفاق إلى المركز التكنولوجى بعد التوقيع على الإقرارات الخاصة بالترخيص

يقوم المواطن قبل الشروع فى التنفيذ بـ15 يوم عمل بإخطار المركز التكنولوجى ببدء الأعمال يصدر المهندس المشرف على التنفيذ تقارير ربع سنوية توضح سير الأعمال يسلمها للمركز التكنولوجى

عند انتهاء الأعمال يتقدم المهندس المشرف بطلب للمركز لإصدار شهادة بصلاحية المبنى للإشغال

تقوم لجنة الفحص والجهات الرقابية خلال 15 يومًا بمعاينة الأعمال والتأكد من مطابقتها