رئيس جهاز التنمية الحضرية: المهام المكلف بها صندوق التنمية الحضرية تتجاوز تريليون جنيه خلال المرحلة المقبلة

كشف  المهندس خالد صديق رئيس مجلس ادارة صندوق التنمية الحضرية عن أن المهام المكلف بها الصندوق خلال الخطة الجديدة تتجاوز التريليون جنيه منها 600مليار جنيه لمشروع داره و318 مليار جنيه لمشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى و44.5 مليار جنيه لمشروع  تطوير الاسواق  العشوائية، 70مليار جنيه لمشروع أحياء القاهرة التاريخية ومشروع تطوير منطقة جوهرة الفسطاط تصل 2.5 مليار جنيه.

أشار إلى أن الصندوق يتفاوض مع عدد من البنوك للمشاركة فى تنفيذ خطته، حيث تمتلك هذه البنوك عددا من قطع الأراضى المتميزة بالمحافظات.

وأشار إلى أنه يتم التفاوض مع بنوك مصر والأهلى المصرى والقاهرة والمصرف المتحد. 

وأشار إلى وجود اهتمام من مستثمرين بالدول العربية للشراكة مع  الصندوق وهناك حديث للتعاون مع القطاع الخاص.

وأعلن المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، عن فتح باب الحجز فى وحدات مشروع «داره»، أحد مشروعات المبادرة الرئاسية للتطوير العمراني، اعتبارًا من يوم الأحد 18 ديسمبر الجارى وحتى يوم الخميس الموافق 12 يناير 2023، وذلك بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، ومن خلال الموقع الإلكترونى للبنك.

وأكد «صديق»، أن ذلك يأتى فى إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لكافة شرائح المجتمع، تتمتع بأفضل المواصفات، وبما يسهم فى الارتقاء بمستوى الخدمات السكنية فى عواصم المحافظات والمدن الكبرى، تنفيذًا للمبادرة التى أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية للتطوير العمرانى والتى حققت فيها الدولة المصرية طفرة كبرى خلال السنوات الماضية.

وقال المهندس خالد صديق: تقرر طرح المرحلة الأولى من مشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى «داره» فى 9 محافظات، هى: المنوفية والدقهلية وقنا وسوهاج والمنيا والفيوم والسويس وكفر الشيخ ودمياط بإجمالى 1284 وحدة، وذلك بمساحات متنوعة تتراوح من 90 إلى 127 و179 مترًا، بمستويات تشطيب فاخرة تناسب احتياجات الإسكان فوق المتوسط والاستثماري، موضحًا أن بنك التعمير والإسكان سيتولى عملية حجز الوحدات وفقًا لاتفاق التعاون الموقع بين الصندوق والبنك.

وأوضح «صديق» أنه يمكن للراغبين فى حجز الوحدات السكنية، الدخول على الموقع الإلكترونى الخاص ببنك التعمير والإسكان، عبر الرابط التالى www.hdb-reservation.com))، لإتمام إجراءات الحجز، والاطلاع على كراسة الشروط أو طباعتها، ومعرفة كافة التفاصيل المتعلقة بمساحات الوحدات السكنية وأسعارها وأرقام العمارات، مع إمكانية الاطلاع على فيديو يوضح خطوات الحجز بالتفصيل، وذلك دون الحاجة إلى إنشاء حساب خاص على الموقع.

وأضاف: من المقرر تلقى طلبات الحجز خلال الفترة المشار إليها، ليبدأ بعدها البنك فى مراجعة الطلبات المقدمة خلال أسبوع، يبدأ من يوم الأحد الموافق 15 يناير 2023، وحتى يوم الخميس الموافق 19 يناير2023، على أن يعقبها مرحلة أخيرة لاختيار الوحدات السكنية، اعتبارًا من يوم الأحد الموافق 22 يناير 2023 بدءًا من الساعة العاشرة صباحًا، وحتى يوم الخميس الموافق 26 يناير 2023 بحلول الساعة الحادية عشرة مساءً، مشيرًا إلى أن عملية حجز الوحدات لا تشترط ضرورة التواجد فى نفس المحافظة، حيث يمكن حجز أى وحدة سكنية بالمشروع فى أى محافظة.

وعن الاوراق المطلوبة لحجز الوحدات قال «صديق»: يمكن الحجز فقط بصورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم، وبالنسبة لحالات الحجز باسم «القُصّر»، فإنه يلزم تسليم شهادة ميلاد «القاصر»، وصورة بطاقة الرقم القومى لـ «الولى الطبيعي» أو«الوصي»، مع مراعاة تسليم صورة البطاقة «وجه وظهر فى ورقة واحدة»، مشيرًا إلى أنه إذا كان المتقدم للحجز شخصا اعتباريا، فإنه سيتم التقديم باسم الممثل القانونى أو صاحب الشركة أو المفوض للتسجيل باسمه، مع تسليم صورة بطاقة الرقم القومى الخاص به، لافتًا إلى أنه يمكن للمتقدمين للحجز الاستفادة من مميزات مبادرة التمويل العقارى دون أى شروط.

وحول التيسيرات وأنظمة السداد، أكد «صديق»، أن هناك 3 أنظمة مختلفة للتقسيط على 3 أو 5 أو 7 سنوات، حيث يتم فى البداية سداد مبلغ «جدية حجز»، وبعد إتمام الحجز يتم سداد ما نسبته 15% من ثمن الوحدة، ثم فى خلال سنة من إتمام الحجز، فإنه يتم سداد 15% من ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية، مضيفًا أنه عند الاستلام سيتم سداد دفعة استلام تبدأ من 10% فى بعض المشروعات، وتصل إلى 15% و20% فى مشروعات أخرى، كما هو موضح بالتفصيل بكراسة الشروط الخاصة بكل مشروع، بالإضافة إلى سداد «وديعة الصيانة».

وأوضح المهندس خالد صديق أن الوحدات المطروحة تمثل 5% فقط من إجمالى المرحلة الأولى من مشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى «داره»، وهى موزعة كالتالى 88 وحدة بمنطقة «أرض الراهب» بمدينة شبين الكوم بمحافظة المنوفية، و 60 وحدة بشارع «الجيش» بمدينة المنصورة بمحافظة الدقهلية، و360 وحدة بمنطقة «تقسيم السلام» بمدينة قنا بمحافظة قنا، و72 وحدة بشارع الجلاء بمدينة سوهاج بمحافظة سوهاج، و96 وحدة بغرب مدينة المنيا بمحافظة المنيا، و160 وحدة بمنطقة «الحواتم» بمدينة الفيوم بمحافظة الفيوم، و192 وحدة بالمنطقة الثانية بحى «عتاقة» بمدينة السويس بمحافظة السويس، و176 وحدة بمنطقة جنوب الجامعة بمدينة كفر الشيخ بمحافظة كفر الشيخ، و80 وحدة بجنوب مدينة رأس البر بمحافظة دمياط، وذلك بإجمالى 1284 وحدة سكنية داخل 28 عمارة ضمن المرحلة الأولى لمشروع«داره»، الذى يضم 230 قطعة أرض على مساحة 15 ألف فدان، ويتم تنفيذه على عدة مراحل.

وأكد «صديق»، أن جميع المشروعات تتمتع بكل الخدمات والمرافق الأساسية والخدمية والتجارية، كما يوجد بكل المواقع السكنية فراغات عامة ومسطحات خضراء وأماكن لانتظار السيارات تمثل حوالى 60% من مساحة المشروع بهدف تحقيق عوامل الخصوصية والرفاهية، بجانب تجهيز كافة عمارات المشروع بالمصاعد الكهربائية «أسانسيرات»، مع تجهيز كافة مداخل المشروع لذوى الاحتياجات الخاصة. 

من جانبه، قال حسن غانم، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان: إن البنك أنهى استعداداته لفتح باب الحجز ضمن مشروع تطوير عواصم المحافظات والمدن الكبرى «داره»، والذى وصفه بأنه سيسهم فى تحقيق نقلة حضرية فى مستويات الإسكان بالمحافظات، لما يتمتع به من أفضل المواصفات والتشطيبات بأسعار تنافسية، مشيرًا إلى أن صندوق التنمية الحضرية، أتاح للمتقدمين عدة بدائل لتقسيط ثمن الوحدات لاختيار الأنسب من بينها، وبما يلبى احتياجات كل الشرائح المستهدفة بالمشروع.