المهندس عبدالرءوف الغيطى رئيس جهاز القاهرة الجديدة لـ«روزاليوسف»: «القاهرة الجديدة» إحدى مدن الجيل الثالث ومساحتها 85 ألف فدان وتضم مختلف المشروعات السكنية

أكد المهندس عبدالرءوف الغيطى رئيس جهاز القاهرة الجديدة، أن مدينة القاهرة الجديدة تعتبر من أحدث مدن الجيل الثالث، وتضم 5 تجمعات سكنية وتشمل مختلف مشروعات الإسكان لمختلف الفئات. وقال فى حوار خاص لـ«روزاليوسف» أن جهاز المدينة يعمل على رفع كفاءة البنية التحتية والمشروعات الجارى تنفيذها بالمدينة من خلال موازنة مقدرة بـ 3.5 مليار جنيه خلال العام المالى الجارى. وإلى نص الحوار:

■ فى البداية كم تبلغ مساحة القاهرة الجديدة بالامتدادات الجديدة لها؟

_ المدينة من مدن الجيل الثالث وتم إنشاؤها بقرار رئاسى عام 2000 للحد من الزيادة السكانية فى القاهرة، ومساحتها حتى الآن 85 ألف فدان تقريبا وتتكون من 5 تجمعات، وهى التجمع الأول والتجمع الثالث والامتداد الشرقى والامتداد الغربى.

■ ما هى مشروعات الإسكان التابعة لهيئة المجتمعات وما هى موقفها حتى الآن من التنفيذ؟

- جهاز القاهرة الجديدة يحتوى على مشروعات إسكان متوسط منها (دار مصر) بمرحلتيه الأولى والثانية بعدد حوالى 22 ألف وحدة سكنية تم الانتهاء منها حتى الآن.. و(سكن مصر) ويضم 17 ألف وحدة سكنية وتم تسليم دفعات من المشروع، ومشروع (جنة) ويضم 8 آلاف وحدة سكنية.

ومشروعات فوق المتوسط منها (سكن لكل المصريين) وتضم 222 عمارة بإجمالى 508 وحدات سكنية وتتراوح المساحات من 99م_ 132م كاملة التشطيب والمرافق يتم تنفيذها حالياً، ووصلت نسبة تنفيذها إلى 80 % وتصل تكلفتها 1.5 مليار جنيه.

■ فى الفترة الأخيرة تكررت شكاوى المواطنين خاصة فى منطقة (بيت الوطن) بالقاهرة الجديدة من شكاوى الشركات الوهمية التى تقوم بالنصب على المواطنين وجمع مبالغ مالية دون أن تكون حاصلة على التراخيص المطلوبة.. كيف تواجهون تلك المشكلة؟

- لا بد من تأكد أى عميل من صحة الأوراق الخاصة بالشركة من حيث السجل التجارى والتراخيص عند حجز أى وحدة سكنية وقبل دفع أى مبالغ مالية، والجهاز ليس مسئولا إلا عن الشركات التى تم إصدار التراخيص لها فقط، ويتم وضع مدة زمنية للبناء، وإلا سيتم توقيع غرامة على صاحب المبنى أو العمارة.

■ حدثنا عن طرح قطع أراض جديدة للمستثمرين وما هى شروطها؟

- طرح الأراضى والوحدات والمحال التجارية يتم عبر هيئة المجتمعات العمرانية وهى التى ستحدد الشروط والأسعار، وهى لم تطرح بعد، وسيتم التقديم لها عبر الموقع الإلكترونى للهيئة، وفى الغالب توجد العديد من المساحات منها 1000م حتى 500 فدان لتوافى كافة الأنشطة العمرانية المطلوبة سواء سكنيا أو تجاريا أو خدميا أو إداريا.

■ ما هى منطقة (مثلث الأمل) الجديدة بالقاهرة الجديدة؟

- موقع (مثلث الأمل) بين طريق العين السخنة الجديد والطريق الأوسطى، بالإضافة إلى أنه قريب من العاصمة الإدارية الجديدة وتبلغ مساحته 4800 فدان، ويتم تنفيذ محور جديد بمحور الأمل طوله 5.3 كم وربطه بمحور الطريق الأوسطى امتداد شارع التسعين، وذلك لربط المدينة بمثلث الأمل لجذب الاستثمارات اليها.

■ كيف يواجه جهاز القاهرة الجديدة أزمة الأمطار وعمل توقف وكثير من المناطق خاصة فى التجمع الخامس وشارع التسعين؟

- تم تنفيذ مجموعة من خطوط الانحدار بطول حوالى 15 كم تقريبا من المدينة إلى محطة الجبل الأصفر لمعالجة الصرف الصحى، وهى أكبر محطة لمعالجة الصرف الصحى بالشرق الأوسط لتوصيل مياه صرف الأمطار وتراكمها بشوارع المدينة بشكل نهائى.

وقد تم خلال العام المالى الجارى 2022 / 2023 زيادة عدد البالوعات الأمطار لتستوعب كميات أكبر، وتم تنفيذ خطوط الانحدار والتى انتهت بالكامل وتبلغ تكلفتها  410 ملايين جنيه.

■  ما هى مشروعات المحاورالجديدة التى يتم تنفيذها بالقاهرة الجديدة حاليًا؟

- يوجد العديد من المحاور الجديدة بالمدينة مثل الطريق الأوسطى والطريق الدائرى وطريق العين السخنة الجديدة، بالإضافة الى المحاور القديمة مثل طريق السويس والعين السخنة القديم ويتم تطويرهم أيضا لربط العاصمة الإدارية بقلب القاهرة.

ويتم حاليا تطوير امتداد التسعين الجنوبى من ميدان جيبوتى وحتى الطريق الأوسطى وجار تنفيذ محور (24) وبه 6 حارات فى كل اتجاه، وطوله 10 كم ويربط بين التسعين الشمالى والجنوبى.

كذلك محور (28) الذى تم الانتهاء منه ويتكون من 6 حارات وطوله 2 كم، ويمتد من الطريق الأوسطى، ويخدم منطقة (بيت الوطن) الذى يضم 20  ألف قطعة سكنية.

كذلك تم الانتهاء من محور شرق مديرية الأمن بالتجمع الأول وطوله 1.8 كم ويربط طريق يوسف السباعى بطريق السويس.

كذلك يتم تطوير محور (محمد نجيب) وطوله 2كم ومحور (العبور) ومحور (الجزيرة)، بالإضافة إلى تطوير الطرق الداخلية ببيت الوطن بمنطقة الامتداد الشرقى للمدينة، والتى توجد على الطريق الأوسطى لتيسير الدخول والخروج.

بالإضافة الى تنفيذ أول ممشى رياضى وتراك للدراجات بالمدينة بطول 3 كم فى اتجاهين بمحور جمال عبدالناصر ومزود ببرجولات، كما يتم الاهتمام باللاند سكيب.

■  ماذا عن منظومة المرافق الخاصة بالمدينة؟

- يتم إنشاء خطوط صرف صحى ومحطات روافع الصرف لحل مشاكل منطقة الأندلس وامتداد النرجس وأحياء بيت الوطن، وتم بدء تشغيل محطة معالجة الصرف الصحى (اواسكواليا) بنظام المعالجة الثنائية ويتم استخدام المياه المعاجة فى رى المسطحات الخضراء.

■ ماذا عن تأخر بعض شركات المقاولات عن تنفيذ بعض المشروعات المسندة إليها؟

- تم توجيه الإنذارات لهم ثم التزموا بعد ذلك فى مواعيد التسليم وباقى بنود التعاقد.

■  ما هى موازنة جهاز القاهرة الجديدة خلال العام الحالى 2023/ 2024؟

- موازنة الجهاز فى العام المالى الحالى 2023/ 2024 تبلغ 3.5 مليار جنيه تقريبًا وتشمل تنفيذ مشروعات الطرق، وصرف صحى، وتصريف أمطار، وصيانة المرافق.